平时有些客户在申办个人房屋抵押贷款时，往往由于对抵押贷款不了解，而陷入贷款误区导致贷款失败，所以了解贷款误区很有必要。

　　误区一：抵押后我就没房住了“抵押后万一没房住了怎么办，”我敢断定这个问题应该60%的贷款者都曾今有担心过。

　　很多人会认为房屋抵押贷款是一件风险性很大的事，一旦北京房屋抵押贷款不能及时归还欠款，自己名下的房产会被拍卖，到时候自己就变成无家可归的人了，但其实，这种情况在现实中并不常见，就算眼前还不上款，银行也不会马上采取拍卖措施，一般也会在一年后当银行方面放弃催款之后才拍卖您的房产。

　　误区二：只能用自己名下的房产作抵押，房屋抵押只能用自己的房产作为抵押北京房屋抵押银行贷款吗，当然不是，如果你仔细看的话，对房屋抵押贷款的定义是这样的：住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押，第三者，指的是借款人以外的人。

　　比起汽车抵押贷款和信用贷款，房屋抵押贷款在办理的时候无疑是比较复杂的，因此在申请的时候也会麻烦一些，需要注意的细节也会比较多一些北京房屋二次抵押，因此，我们在申请房屋抵押贷款的时候需要多留心，避免给申请贷款带来麻烦。

　　1，提前准备好贷款所需资料。

　　在申请房屋抵押贷款的时候，贷款机构会向借款人详细地介绍贷款所需资料，但是我们建议大家提前准备好，避免出现误差或者漏掉资料的情况，毕竟在申请贷款的时候，资料正确，齐全是非常重要北京房屋二次抵押贷款的，一旦资料不全或者有误，是直接无法成功贷款的。

　　2，尽可能地提供更多的资产证明。

　　对于贷款机构来说，如果借款人名下有除了抵押房之外的资产，在申请房屋抵押贷款的时候也是有更多优势的，比如更容易获得贷款，比如贷款额度可以更高，比如贷款利率更有优势等等，当然，只是需要提供这些资产的北京车辆抵押贷款证明而已，并不需要真正的抵押或者质押，这一点大家只管放心即可。

　　3，注意和工作人员沟通时的语气。

　　虽然对于贷款机构来说，顾客是上帝，但是贷款机构作为放款方，必须要认真考察借款人的品行，以此推断借款人的还款意愿，因此，和贷款机构工作人员沟通的时候，一定要注意自己的语气和态度，否则会被工作人员视为借款人不好相处，日后一旦拒绝还款也会非常难缠，因而影响到申请贷款的成功率。

　　4，还款后不要逾期。

　　不止是房屋抵押贷款，申请任何贷款都注意不要逾期，不止会影响个人征信，还需要缴纳比较高的滞纳金，尤其是如果借款人日后还需要申请房屋二次抵押贷款的话，对逾期的借款人更加不利，北京车辆抵押贷款哪家好。