时间的车轮一直在向前滚动，我们的生活也随之变化，其中城市化的发展就是我们感受最深的现象之一，而随着城市化越来越高，大部分人选择定居城市购买楼房房得到了更多人的亲睐但是很少人了解抵押房产的经营范围。

　　一，抵押北京房屋抵押贷款房产用于企业经营。

　　需准备资料：借款人身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证原件及复印件，银行流水，大额资产证明等，企业资料则包括借款企业的营业执照副本（加盖公章），公司章程，借款企业近1-3年财务报表，企业北京房屋抵押银行贷款最近的银行流水记录，企业经营或融资用途证明资料等等，以及贷款机构要求的其他资料。

　　二，抵押房产用于个人消费。

　　需准备资料：借款人身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证原件及复印件，银行流水，大额资产证明，个北京房屋二次抵押人消费用途证明。

　　房产抵押贷款是怎么办理的。

　　一，首要选择贷款机构，一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失，不过要是找到了像房产超市一样的靠谱的贷款机构。

　　二，提交申请资料，申请材料是必北京房屋二次抵押贷款须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：1，借款人及其配偶有效身份证件，户口簿，结婚证，2，个人收入证明，3，贷款用途证明，4，房产证，5，贷款机北京车辆抵押贷款构要求的其他资料。

　　三，初步审核，这个阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，他们会做一个初步的审核，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

　　四，房产评估，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

　　五，贷款审核。

　　银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料，北京车辆抵押贷款哪家好。