房屋二次抵押贷款有哪些条件?

房屋二次抵押贷款条件：

1、首先借款人没有拖欠利息行为，收入也稳定，并且信用很好;

2、其次借款人需要有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上的;

3、用于个人房屋二次抵押贷款的这个房屋必须得是现房;

4、然后房屋抵押登记也已经办好，并且办理的银行是房屋的抵押权人;

5、房屋已经办理了保险，而且保险单由银行执管;

6、用于二次抵押贷款的房屋需要是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

用房产证在哪个银行贷款最快?

用房产证抵押货款的时候，每一家银行他们都是有自己专门的程序的，所以很难去判定哪一个更快一点。如果你使用房产证抵押贷款的话，我觉得还是平安银行比较快一些，因为平安银行审核系统比较快，而且他们出款率也比较快的。

2022房屋如何抵押贷款银行产品推荐：

A银行

额度：7-8成

利率：5.25%

年限：2-5年

及还款：先息后本，每半年归本2.5%

办理要求：执照3个月(接受过户旧执照)，可做商铺(额度为6成)

房屋如何抵押贷款基础资料：

1. 个人及配偶二代身份证(如有配偶则提供);

2. 房产证(产权人和共有人须齐全);

3. 户口薄或户籍证明;

4. 收入证明;

5. 银行流水;