由于国内近些年新冠疫情的影响大大小小的企业都存在资金周转方面的难题，企业在发展过程中基于融资或者周转的需求，涉及到企业贷款的情况是很常见的。而企业抵押贷款是获得大额贷款的注组要途径，那么，企业抵押贷款是手续和条件有哪些呢?

一、企业抵押贷款需要哪些手续

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等;

2、递交贷款资料：企业需要抵押贷款，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等;

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的物进行实地勘察、评估;

4、报批贷款：评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批;

5、签订借款合同：借款企业与银行签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭抵押物所有权证和借款合同公证书去办理抵押登记手续;

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

二、企业抵押贷款需要什么条件

1、能提供银行认可的抵押物，最好是容易变现的不动产，这样更容易获得贷款;

2、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照;

3、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力;

4、有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益;

5、遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户;

6、资产负债率等须符合银行的要求。