100万的房子能抵押贷多少钱?

100万的房子能够抵押贷款70万，一般情况下抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%，当然了，贷款机构也会根据实际情况来判断贷款额度，在某些时候有可能还会低于70%。

抵押贷款的贷款额度与抵押物的市场价值有关系，当然业与贷款人的收入情况有关，贷款发放以后，贷款人自然是不希望客户出现逾期行为，所以会考察贷款人的收入，确定最终的贷款额度。

房子抵押贷款利息是多少?

人民银行公布的基准贷款利率为一年以下(含一年)利率4.35%，一年至五年(含五年)利率4.75%，五年以上利率4.90%。贷款30万元，贷款期限20年，贷款利率4.90%上浮10%，那么房子抵押贷款利息采用等额本息还款，利息是190816.35元，等额本金还款162373.75元。

如果采用公积金贷款，那么5年以下(含5年)利率2.75%，5年以上利率3.25%。

经营贷抵押房产可以贷多少年?

从实际情况出发，如果借款人要将自己的房子作为抵押物进行抵押，去银行申请一笔经营贷款的话，最高可以申请到10年的贷款期限。不过大部分银行考虑到企业的运转风险问题，只愿意提供1-3年的分期时间。

如果借款人的企业运转良好，是为了扩大经营而申请的抵押经营贷，银行可能会提供5-10年的分期时间。当然了，具体还需要看借款人的经营状况、抵押物的价值。建议借款人在申请抵押经营贷的时候，一定要注意查看申贷门槛和贷款利率等具体内容，估算自己的还款能力。

房产抵押贷款夫妻单签可以吗?

正常情况下，如果借款人要将房子抵押出去的话，银行是需要夫妻二人来银行共同签名的。因为这是夫妻财产，抵押之后，债务也需要夫妻双方承担。但实际上，如果有特殊情况的话，单签也是可以的。

虽然借款人已经结婚了，但是房子属于婚前财产，并且房产证上并没有另外一方配偶的名字，那么去银行申请抵押贷款的话，是可以单签的。