以房子作为抵押进行贷款可以吗?

以房子作为抵押进行贷款是可行的，只要符合以下条件即可：

1.申请者年龄在十八周岁(含)以上，具有完全民事行为能力。

2.抵押房屋是现房，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且权属清晰(若非个人独有，必须取得产权共有人的书面同意)，有一定的价值空间。

3.有稳定、合法的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

4.个人信用良好，征信报告里没有不良记录或者严重负面信息。

而符合上述条件的客户只要带上个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明(比如银行流水、存单)和抵押房屋的房屋所有权证等相关资料前往选定银行/贷款公司找工作人员提出抵押贷款申请即可。注意有的银行/贷款公司允许已抵押的房屋办理二次抵押贷款，有的则要求抵押房屋未做任何其他抵押。

征信不好拿房子抵押能贷款吗?

实际上，如果借款人的征信不是很好的话，就算拿房子进行抵押贷款，大概率也是会被银行拒贷的。从各大银行的抵押贷款条件上来看，抵押贷款的条件之一，就是借款人的征信良好，征信不好不符合抵押贷款的申请条件，即使提交贷款申请，银行也会直接拒绝。

如果借款人不是很着急的话，建议可以先提前养好个人征信，然后再去银行申贷。如果是因为个人的征信报告上小贷申请过多，建议可以选择将小贷偿还清楚，降低自己的负债率。