1.北京公积金贷款额度计算方法

根据北京住房公积金管理中心最新的相关政策规定，住房公积金贷款最高额度，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。

1.单笔可贷额度计算公式

1.1双职工家庭

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);

1.2单职工家庭

贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)

1.3单笔可贷额度计算公式说明

1.连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;

2.连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;

3.连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1;

4.异地贷款缴存时间系数统一为0.5。

符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

2.北京公积金贷款额度政策

2.1.北京公积金贷款最高额度

单身40万，夫妻70万

这个是不可以超过的额度，而且，也不一定能拿到最高，还要看贷款计算公式

2.2北京公积金贷款额度具体计算公式

贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存时间系数×缴存余额倍数

具体分个人和家庭来说，也有对应的单笔可贷额度计算公式：

1.多职工家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);

2.单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。

3.北京公积金贷款额度计算公式说明

3.1公积金余额：

这个就没什么好说的，就是注意，如果有多账户的，可以做一下转移。如果是夫妻一起申请的，就是两个人的账户余额加在一起

3.2缴存年限系数：

问的很多，这个是按照年限来的，具体为;

1.连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;

2.连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;

3.连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1;

4.异地贷款缴存时间系数统一为0.5。

符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

3.3缴存余额倍数

北京一般公积金缴纳余额是20倍

4、北京公积金贷款额度注意事项

4.1不得高于扣除首付后的房屋金额

比如一套房子100万，首付是30万，贷款金额是70万，如果你是单身，按照计算公式，算下来你刚好能贷款40万，那你是用不了的(部分支持组合贷的情形排除)。

如果你是家庭，按照计算公式，最多能贷款70万的话，那你刚好是可以公积金贷款。

4.2不得高于还贷能力系数。